1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
府中市
40.3万円/㎡
前年比+14.5%
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府中住吉町住宅2号棟
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,943万円
47.5万円/㎡
888
2,258
3,628
4,998
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜3,628万円
36.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
府中住吉町住宅2号棟
2,690万円（43.4万円/㎡）/ 10階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,690万円 | 43.4万円 | 10階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 1,580万円 | 25.5万円 | 10階 | 61.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,450万円 | 39.6万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,399万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,699万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,898万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 府中スカイハイツ 府中市片町一丁目 | 府中駅7分 | 3,300万円 | 50.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/30 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション府中 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅14分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/26 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は府中市の平均と比較して7.7%割高です。
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